KHU VUI CHƠI TRẺ EM: ĐẦU TƯ VƯỢT NGƯỠNG CẠNH TRANH

February 25, 2013 1 comment

[NPY] Thời điểm hiện nay, khi mà có rất ít kênh đầu tư hiệu quả do nền kinh tế khủng hoảng. Do đo, nếu có một kênh đầu tư nào đó với hiệu quả cao, điều tất yếu xảy ra là có rất nhiều “đại gia” lẫn các nhà đầu tư cá nhân quan tâm. Họ sẵn sàng “kích hoạt” việc đầu tư một cách nhanh chóng.

Theo kinh nghiệm tư vấn đầu tư sân cỏ nhân tạo trước đây, NPY nhận thấy rằng: đây là phần rủi ro lớn nhất mà các nhà đầu tư gặp phải. Cạnh tranh gay gắt trong thời quá ngắn. NPY đã từng chứng kiến có đến 4 chủ đầu tư cùng đầu tư sân bóng cỏ nhân tạo trong vòng 1 tháng tại 1 xã khá nhỏ. Hiệu quả là: lượng khách thì có hạn, 4 nhà đầu tư phải chia khách hàng với nhau. Dĩ nhiên, hiệu quả đầu tư không cao.

Vậy có cách nào khắc phục loại rủi ro này không? Câu hỏi này làm NPY phải trăn trở rất nhiều. Liệu có mô hình nào tối ưu cho việc đầu tư khu vui chơi trẻ em cho từng nhà đầu tư?

Xuất phát từ câu hỏi này, NPY và một số chủ đầu tư nghiên cứu và triển khai một mô hình đầu tư tránh né rủi ro trên. NPY tạm gọi mô hình này là: ĐẦU TƯ VƯỢT NGƯỠNG CẠNH TRANH. Tức là, đầu tư với một qui mô đủ lớn với một thị trường đủ lớn để tránh sự cạnh tranh từ các nhà đầu tư tiềm năng khác.

Nghĩa là, tại trung tâm của thị xã/thành phố của một tỉnh, chúng ta đầu tư một khu vui chơi trẻ em đủ lớn (từ 1500m2 trở lên) với vốn đầu tư từ 5 tỷ VNĐ trở lên. Với quy mô này đáp ứng gần như toàn bộ nhu cầu của thị xã/thành phố này. Rất có thể sẽ làm NẢN LÒNG những ai muốn “dòm ngó” vào ngành này.

Một thực tế chứng minh mô hình này hiệu quả, chủ đầu tư của NPY đã thực hiện đầu tư với quy mô này tại TP. Tam Kỳ – Quảng Nam. Kết quả thành công bước đầu. Theo thông tin từ chủ đầu tư: trong dịp tết Nguyên đán vừa qua, khu vui chơi trẻ em này đón tiếp một lượng khách khổng lồ: 2000~2500 trẻ em/ngày.

images569288_T4_

Khu vui chơi trẻ em tại TP.Tam Kỳ – Quảng Nam

images569290_T1_

Khu vui chơi trẻ em tại TP. Tam Kỳ – Quảng Nam

Xem hình ảnh dự án này: TẠI ĐÂY

Theo nghiên cứu của NPY, để đầu tư theo mô hình vượt ngưỡng cạnh tranh, bạn cần có những điều kiện sau:

1) Quy mô lớn: từ 1500m2, 5 tỷ VNĐ trở lên.

2) Vị trí: trung tâm thị xã/thành phố.

3) Bạn phải là người đầu tiên đầu tư với quy mô lớn vào ngành này trong thị xã/thành phố trong tỉnh của bạn.

Theo NPY, đây có lẽ là những yêu cầu khá “ngặt nghèo” nhưng nếu bạn đáp ứng những yêu vấn này, bạn sẽ thu về một khoản lợi nhuận thỏa đáng với thời gian thu hồi vốn cực nhanh.

Theo khảo sát và nghiên cứu của NPY, hiện nay còn rất nhiều tỉnh tiềm năng để chủ đầu tư có thể đầu tư theo mô hình này như: Quảng Ngãi, Qui Nhơn, Ninh Thuận, Bình Thuận…

Vậy, đối với các chủ đầu tư cá nhân với số vốn khiêm tốn thì liệu có cách nào đầu tư vào khu vui chơi trẻ em hiệu quả không? Câu trả lời là CÓ nếu bạn chịu khó nghiên cứu. Bạn cũng có thể tham khảo bài viết kế tiếp của NPY. Bạn theo dõi nhé.

Advertisements
Categories: Uncategorized

Ngày lễ: đường phố thông thoáng, khu vui chơi đông nghẹt

October 29, 2012 1 comment

(Dân trí) – Hiếm khi nào mà đường phố TP.HCM ngay trong giờ cao điểm lại vắng vẻ như sáng hôm nay. Trong khi đó, tại các khu vui chơi thì người ra, kẻ vào tấp nập, khó khăn lắm mới tìm được chỗ nghỉ ngơi.

Sáng ngày 2/9, trên các đường phố của Sài Gòn cảnh tượng các xe máy chen chúc đã không còn. Thay vào đó là những tuyến đường trống vắng, thậm chí có lúc chẳng thấy bóng một chiếc xe nào.

Đường Đinh Tiên Hoàng

Đường Lý Tự Trọng

Đường Nguyễn Du

Đường Phùng Khắc Khoan

Những tuyến đường như Nguyễn Du, Lý Tự Trọng, Phùng Khắc Khoan, Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu, vòng xoay Dân Chủ… ngày thường lúc nào cũng đông nghẹt xe cộ, là điểm ùn ứ kinh niên. Thế nhưng, trong sáng 2/9 chỉ có vài bóng người lác đác lại qua.

Đường Nguyễn Thị Minh Khai

Đường Võ Thị Sáu

Trái ngược với phong cảnh phố phường vắng vẻ, tại các khu vui chơi như Đầm Sen, Thảo Cầm Viên, Suối Tiên lại đông nghẹt người dân đi chơi lễ. Hàng vạn người đổ về đây cùng lúc khiến cửa ra vào lúc nào cũng kẹt cứng, người dân phải chen chúc cả chục phút mới mua được tấm vé vào cổng khu vui chơi.

Và Khu du lịch văn hóa Đầm Sen
Xếp hàng chờ gửi xe
Và chen lấn để mua 1 tấm vé vào cổng

Vào các khu vui chơi là cảnh biển người nghìn nghịt. Những đoàn khách gia đình, đoàn bè bạn, đồng nghiệp… tụm năm, tụm ba lũ lượt kéo vào tham quan phong cảnh, tham dự các trò chơi mới lạ. Lúc mệt thì tìm 1 chỗ trống trải bạt ra ăn uống, nghỉ ngơi…

Bên trong các khu vui chơi là biển người đông nghìn nghịt
Từng đoàn khách ra vào tấp nập
Khi mệt thì trải bạt ăn uống và nghỉ ngơi

Tại các trung tâm mua sắm ở quận 1, hàng ngàn người xếp hàng dài để được vào mua hàng nhân dịp các cửa hàng giảm giá chào mừng lễ Quốc khánh 2/9. Đây là dịp các trung tâm xả hàng để nhận hàng mới, người dân thì có dịp mua hàng giá rẻ theo nhu cầu của mình. Không khí tấp nập đến nỗi khiến nhiều người không thể tin tưởng các dự báo kinh tế khó khăn, sức mua ảm đạm mà báo chí thông tin những tháng gần đây.

Hàng ngàn người xếp hàng chờ mua hàng giảm giá tại các trung tâm mua sắm ở quận 1

Tất cả vẽ nên khung cảnh thanh bình và sung túc của người dân Sài Gòn trong ngày Quốc khánh cờ hoa rực rỡ.

Categories: Uncategorized

THỰC TRẠNG KHU VUI CHƠI TRẺ EM TẠI CÁC TỈNH/TP

[NPY KIDS] Theo khảo sát của chúng tôi, hiện tại các tỉnh/tp đều có nhiều khu vui chơi cho trẻ em. Các khu trung tâm của tỉnh/tp có ít nhất từ 3 khu trở lên. Đây là một tín hiệu vui vì các địa phương bắt đầu quan tâm đến sân chơi cho trẻ em.

Bên cạnh đó, một tín hiệu đáng buồn là: các khu vui chơi này đều rất tạm bợ, sơ sài, xuống cấp trầm trọng. Hoặc các khu vui chơi trong các trung tâm thương mại thì nhỏ và phí mỗi lần chơi khá cao. Do vậy, hiện đang nảy sinh vấn đề là: khu vvui chơi rẻ tiền thì xuống cấp, khu vui chơi sạch sẽ thì khá mắc tiền.

Hiện nay, theo khảo sát của cơ quan dân số kế hoạch hoá gia đình thì: trẻ em từ 1~12 tuổi chiếm 25~27% dân số ở Việt Nam. Với đời sống người dân ngày được nâng cao do đó việc quan tâm đến trẻ em là điều tất yếu. Từ đó tạo ra một thị trường rất lớn cho các khu vui chơi trẻ em hiện đại.

Một mô hình khu vui chơi hiện đại phải đáp ứng các điều kiện: vui nhộn, sạch sẽ và an toàn. Khu vui chơi trong nhà sẽ đáp ứng các điều kiện trên. Với mô hình này, trẻ em có thể chơi rất nhiều trò chơi trong cùng một khu. Nó luôn kích thích tính sáng tạo mà không gây nhàm chán cho trẻ.

Một điểm nữa là, khu vui chơi trong nhà giúp chủ đầu tư quản lý đơn giản hơn, kiểm soát vấn đề vệ sinh và dịch bệnh tốt hơn. Đây là điều mà các khu vui chơi ngoài trời không đáp ứng được.

Categories: Uncategorized

BÍ QUYẾT KINH DOANH KHU VUI CHƠI TRẺ EM HIỆU QUẢ

CƠ HỘI ĐẦU TƯ VỚI THU NHẬP 70%/NĂM

Như bạn đã biết, Việt Nam có dân số trẻ chiếm tỷ lệ cao. Đời sống ngày càng được cải thiện. Do đó, các ông bố, bà mẹ đang rất quan tâm đến con trẻ của mình. Bên cạnh, chính quyền cũng rất quan tâm đến trẻ em, tương lai của đất nước. Việc đầu tư vào khu vui chơi trẻ em trở thành cơ hội lớn, vì:

  1. Hiện nay, các khu vui chơi đã quá cũ và lạc hậu. Đa phần đầu tư rất tạm bợ.
  2. Lượng trẻ em ngày càng đông, mức chi tiêu của cha mẹ cho con trẻ ngày càng cao.
  3. Doanh thu từ khu vui chơi rất ổn định, đạt mức lợi nhuận từ 70%~200%/năm.
  4. Đầu tư chỉ một lần. Quản lý khá đơn giản. Thời gian sử dụng từ 7~12 năm.
  5. Ngành kinh doanh được cả xã hội ủng hộ. Do đó nó khá bền vững. Ít rủi ro về tính pháp lý.

CÁC MÔ HÌNH ĐẦU TƯ THÀNH CÔNG

Mô hình NPY 1

 

Mô hình NPY 2

 

 

Categories: Uncategorized